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臻罕改善型国际公园住区,首开在即,钜惠红利全城盛启!
来源:  2019年12月24日

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今天义城楼的内幕消息,一定会让你感到劲爆——

据可靠线报,此前,市场广泛疯传要卖“3 ”的福田金茂府,已制定首开价格体系,据称因政策原因,其单价最高将限制在2.8万元/平方米!

是不是太意外、太惊喜!

更惊喜的是,项目首开还有三重优惠,折后价格更低,至于具体哪三重,该知情人士打死不肯说,只称想买福田金茂府的应赶紧到售楼中心咨询。

 

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 福田金茂府效果图

 

消息还称,项目预计在年底首开,户型段在96.5~136方(建筑面积,下同)之间,这意味着,不同面积段的需求基本都将得到满足。

至于项目具体的首开红利,目前义城楼尚未掌握。然而,如果福田金茂府在不久后果真以这个价格入市,那么义城楼只说:没认筹的赶紧去登记,首开红利不去抢,对不起手中人民币!

如果你非要追问这个项目为什么值得买,敬请继续阅读——

自今年836.3亿拿地,福田金茂府便备受市场关注。因为,无论从哪个角度看,该项目的外部配套都亮点十足:

丝路新区的活力区位,金融商务区的城市封面,一线正南无敌江景,三大生态公园环抱,近在咫尺的轻轨站点(金义东轻轨在建),相对完善的教育医疗配套……

 

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地块配套示意图

 

总之,买了福田金茂府,你等于在坐享丝路新区的板块红利,轻轨时代的交通红利,同时尽揽难能可贵的自然生态资源!

当然,一个项目值不值得购买,不仅要看区位、交通、生态配套等外部环境,还要看项目本身的品牌力和产品力(包括价格)。

品牌力无须赘言,项目开发商是中国“城市运营商”领军品牌中国金茂(联手义乌本土实力国企建投集团),对!就是那个营造上海金茂大厦,定鼎浦东崛起奇迹的中国金茂,实力必须不容小觑!

那么,产品力呢?

 

02 

 

此前,在该项目品牌发布会上,知名主持人杨澜以“匠心质造幸福”为主题发表演讲,这位中国金茂的首席品牌体验官直言,福田金茂府将升级当代义乌人的人居品质。

 

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知名主持人杨澜

 

那么,中国金茂的产品和服务,竞争力究竟几何?

应粉丝要求,义城楼这两天走访了福田金茂府的售楼中心。当日,刚好遇到一波来自欧美多国的外商组团看房。一个细节首先引人注意——项目的高级置业顾问全程双语接待,素质之高,很是少见!

从外商的反馈看,福田金茂府“绿色科技、品质领先”的产品理念,令他们惊艳。

“品质几乎已可与欧洲的超高层豪宅相媲美了,这里的房子,将是给家人最好的礼物。”英国外商詹姆斯其实会中文,他说,在伦敦,海德公园附近的豪宅价值不菲。从某种意义上看,福田金茂府更像是义乌版的海德西苑 West End Gate,英国知名高层豪宅)。

 

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江滨绿廊公园

 

在英国,针对高端的绿色科技住宅有一项认证体系——BREEAM(英国建筑研究院绿色建筑评估体系),让詹姆斯赶到兴奋的是,福田金茂府也即将通过该认证!要知道,在中国,通过该认证的项目仅76个。

老外兴奋老外的,义城楼最兴奋的,首先是这个CBD江景公园华宅的绿化率超过30%,社区绿化能达到4.1万方,是不折不扣的绿色低密大盘!

 

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项目鸟瞰效果图

 

必须指出的是,在项目所属地块中,开发商还代建8500方市政公园,这个公园除了没有用围墙围进来,和私享还有区别否?

更必须指出的是,项目西北角和隔城北路相望的义乌江畔,还有两座分别为67公顷和28.2公顷的公园(福田湿地公园、江滨生态公园)!

第二个兴奋点,是金茂府系拿手的豪宅科技感营造技法。在福田金茂府,它被叫做“12大智慧系统”:墙体自保温系统、移动互联系统、全周界安全守护系统、全天候电子巡更系统、访客智慧管理系统、智能人脸识别系统、一键紧急呼救系统……

 

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智慧系统赋能

 

买房与买车的最大不同是,一般而言,买房往往保值增值,买车开出4S店就已开始贬值。而两者最大的相同之处是,花同样的钱,能买到的配置更多,就等于性价比更高。

福田金茂府外部配置,简单而言就两句话:雄踞未来城,一江揽三园;内部配置也是两句话:更高绿化率,更强科技感!

然而,这还不够吗?

 

03

 

户型方面,福田金茂府的设计理念也可圈可点。义城楼掌握的资料显示,此次首开的户型大约有四种:96.5方、117方、121方、136方。

这里只点评一头一尾两个户型:136方,大开间客厅阳台,四室三房朝南!96.5方三房两卫,三开间朝南!

 

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按照义城楼打听来的结果,此次首开,按最大136方计算,项目首开总价最高将在三百八十万左右,如果三重优惠给力,价格上还是有很大诱惑的。

买房的终极秘密不就是算账吗?这样的价格想在义乌买到有轻轨线路(在建),有一线江景,有公园配套(部分在建),体量又够大,园区内配套完善的楼盘,几乎不再有可能。

 

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福田金茂府售楼中心

 

当然,预判这个价值已很具诱惑力的理由还有一个:金茂物业。

这是全国首家创建和实施HSE(健康、安全、环境)管理体系的一级资质物业服务企业,当然这还不是重点,重点是作为世界500强央企旗下子公司,它还在为多个重要单位(请允许我不写出来,总之在长安街上)提供物业服务,优质、周到、可靠是必须的。

总之,建议各位还是尽早去认筹首开在即福田金茂府,开盘现场,或许你还将发现更多惊喜!

 

编辑:义房网
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